Beli rumah atau beli kereta?

minggu lepas, aku ada tanya dengan encik abang ensem...

apsal beli rumah tak sama macam beli kereta?kereta berapa ratus ribu pun, boleh habis bayar dalam masa 9 thn. tapi rumah 25, 30 thn?sedangkan harga rumah (yg biasa2 la = medium cost) kurang lebih je dengan civic baru? tolong yer..supaya bila mak saya tanya lagi sy boleh jawab dgn senang ati..TQ

dan hari ini encik abang ensem dah bagi aku jawapan yang sangat menyenangkan hati aku.. TQVM encik abang ensem.

jawapannya:
1. loan kereta, kiraannya berdasarkan kepada fixed rate dan dikira 'upfront',

 2. loan rumah kiraannya 'fluctuate' (bergantung pada 'base lending rate') dan interestnya pula dikira ke atas baki pinjaman setiap hujung bulan

maknanya..dalam erti kata mudah...interest kereta tetap sepanjang 9 tahun (kalu ambil 9 tahun la). tetapi loan rumah pula, berdasarkan baki pinjaman hujung bulan (kalu baki hujung bulan nie RM900..interest akan caj pada RM900 nie la..) aku rasa dah faham banyak la...patut la bila aku buat kira-kira bodoh..harga rumah dan interest sama banyak lak.maksudnya. kalau harga rumah RM42 000..interestnya RM42 000. jumlah RM84 000. tetapi hakikat sebenarnya, dikira hujung bulan...

hem, aku rasa kalau nak tahu lebih lanjut..klik la blog encik abang ensem nie...dia dah kaya tau, ada 14 bijik rumah..dan semua dapat pinjaman bank..tanya la dia macam mana dia boleh buat..mana aku dapat tahu pasal encik abang ensem? daripada matjoe..